如果一个黑发男人正在时代广场 16 Handles 的 Chocolicious fro-yo 上堆放一堆巧克力片和椰子片，他可能就是整个连锁店的首席执行官。 他的名字叫尼尔·赫什曼 (Neil Hershman)，是 16 Handles 新任命的 27 岁首席执行官。 卷起袖子在该品牌的旗舰店周末轮班工作恰好是他最喜欢的工作之一。 他说 财富 所有 16 种口味的选择都会让顾客不知所措； 他说，有趣的部分是解释你可以得到所有这些。 “他们会带着一大堆 fro-yo 回来，你没有意识到以前有人能把曲奇面团堆得那么好，”他说。 “然而，他们已经设法做到了。 这总是让我非常开心，因为那时你会看到他们坐在外面……他们会在时代广场和他们的来回溜溜球合影。” Hershman 希望顾客不仅在 16…
在全国范围内，房价在 6 月至 8 月期间下跌了 1.3%。 这是自 2012 年以来滞后的 Case-Shiller 全国房价指数首次出现下跌。 这不仅仅是一次小幅下滑，而是一次轨迹转变。 至少这是根据摩根士丹利经济团队的最新预测得出的。 今年，摩根士丹利预计，根据 Case-Shiller 指数衡量的美国房价将以 4% 的同比涨幅结束。 但考虑到 Case-Shiller 指数在 2022 年前六个月上涨了 8.9%，这意味着摩根士丹利预计美国房价在下半年将下跌约 5%——包括 6 月至 8 月的 1.3%…
作为一个项目的一部分，将砍伐多达 240 万棵树，以防止联邦保护的新泽西州森林发生重大野火，该森林被誉为独特的环境宝藏。 新泽西州环境官员表示，砍伐巴斯河州立森林部分树木的计划旨在更好地防范灾难性的野火，并补充说，这将主要影响骨瘦如柴的小树——而不是松林国家保护区闻名的高耸巨树，爱过。 但该计划于 10 月 14 日由新泽西州松林委员会通过，并将于 4 月开始实施，但环保主义者对此产生了分歧。 有人说这是对野火危险的合理和必要的反应，而其他人则说这是对树木的不合理浪费，因为气候变化危及全球，树木将不再能够储存碳。 敌人也对可能使用除草剂来防止入侵物种再生感到不安，并指出 Pinelands 位于含水层之上，该含水层含有该国一些最纯净的饮用水。 尽管该州予以否认，但他们中的一些人担心该计划可能成为以防火为幌子伐木受保护林地的后门。 “为了拯救森林，他们不得不砍伐森林，”退休的新泽西塞拉俱乐部前任主任杰夫蒂特尔说，称该计划“可耻”和“奥威尔式”。 Pinelands 专员 Mark Lohbauer 对该计划投了反对票，称其在许多层面上都是不明智的。 他说这可能会伤害稀有蛇类，并补充说他研究了西部各州的林业策略，认为疏伐树木无法有效防止大面积野火。 “我们正处于一个气候变化的时代； 我们有责任尽最大努力保护这些固碳的树木，”他说。 “如果我们没有砍伐树木的绝对必要理由，我们就不应该这样做。” 该计划涉及约 1,300 英亩（526 公顷），占…
FTX 的内爆给投资者和消费者带来了数十亿美元的损失，但它也具有重要的长期影响：公众对加密货币行业的信任丧失。 作为回应，企业家和其他人必须询问这是如何发生的，以及我们可以做些什么来防止它再次发生。 我们必须致力于解决不道德或不负责任的行为者，同时继续突破 Web3 的界限。 我自 2015 年以来一直从事这个行业，如果区块链技术要发挥其潜力，必须发生以下五件事。 第一的，我们需要一个既能保护用户又能促进创新的法律框架。 执法监管的现状必须结束。 政策制定者和行业领导者可以共同努力，提出类似于 1996 年《电信法》的法案，该法案为创新负责任地蓬勃发展创造了条件。 任何新规则都必须区分技术和在其之上构建服务的公司。 从 Internet 中汲取灵感——我们不规范网络时间或超文本传输协议（又名 Web）。 尽管如此，我们确实在努力规范 PayPal 等平台、Comcast 等互联网服务提供商以及亚马逊等使用这些协议的其他企业实体。 对于像 FTX 这样的灾难，政策制定者必须明白，关键问题不是去中心化，而是加密公司中介机构过于集中，向公众隐瞒了他们的决策和财务健康状况。 第二，让我们牢记是什么让区块链技术具有颠覆性，并将我们的精力集中在构建发挥其优势的产品和解决方案上：它使任何人在任何地方都可以点对点地移动、存储和管理他们的财富和资产。 让我们支持那些试图为每个人构建更好的网络和更具包容性的金融体系的企业家。 区块链是第一个价值数字媒体，就像互联网是第一个信息数字媒体一样。 我们的数字经济需要用于支付、储蓄和其他金融工具的数字原生资产类别。…
时间范围是评估您作为投资者的风险承受能力或风险承受能力的一种方式。 从本质上讲，时间范围为一个关键问题提供了答案：你什么时候需要这笔钱？ 时间范围示例 几乎每个人都认同的一个投资目标是舒适的退休生活。 正常的退休年龄是 67 岁，但假设您想在 65 岁时提前退休。如果您在 2022 年 30 岁，那么您的时间范围涵盖从现在到 2057 年的 35 年。在您职业生涯的早期，您你需要接受更大的投资风险，以加速你的成长，并感到足够自在，以便在 2057 年离开劳动力大军。 但是，在考虑退休时，重要的是要认识到您需要考虑另一个时间范围。 你退休那天不需要所有的钱。 根据您的健康状况和家族长寿史，您的钱可能需要再使用大约 30 年。 Bankrate 的退休计算器可以成为了解这些退休储蓄可以持续多久的有用资源。 共同的时间范围 由于您的资金有多个目标，因此您会同时考虑一系列不同的投资时间范围。 从努力购买新车到计划购买度假屋，您需要根据日历来评估您的每个目标。 以下是三种常见的时间范围。…
哪些家庭装修值得挥霍取决于您的项目目标和预算。 如果您计划最大化您的房屋价值以便日后转售，请考虑投资于具有高投资回报率的低成本项目。 另一方面，如果您的目标是打造一个适合您独特生活方式的空间，您可能会考虑致力于提高生活空间舒适度和使用率的项目。 哪些家庭装修值得投资？ 值得投资的装修是让您的房屋为潜在买家做好准备所必需的。 根据您家的当前状态，这可能意味着完成必要的维修或使房屋的整体美感焕然一新，焕然一新。 “买家希望确保他们在购买房屋时不会产生额外费用，”Freemodel 的首席室内设计师兼项目经理 Jill Franks 说，Freemodel 是一家位于加利福尼亚的家庭装修公司，致力于最大限度地提高财产价值值。 有几种家庭装修需要考虑，它们会增加您房子的价值，但找到一个投资回报率高的装修将帮助您确定预算的最佳使用方式。 建立一个加法 添加一个新的浴室 平均成本： 80,000 美元 平均值： 50,000 美元 投资回报： 63% 该项目的总成本将取决于您是要添加一个完整的浴室，其中包括一个浴缸或淋浴，还是一个不带浴缸或淋浴的半浴室。 根据您家目前有多少间浴室以及卧室与浴室的比例，如果您打算多住一段时间，增加一间额外的浴室可能会让您的家住起来更舒适，或者增加房产价值——尤其是如果您的家目前有只有一间浴室。 成本还取决于您是通过增加空间还是在当前平面图中腾出空间来为您的房屋增加额外的平方英尺。 Franks 说，如果您能够在现有的平面图中找到一种方法，并且额外的浴室为您的房地产价格增加了显着的价值，那么它可能值得投资。 添加一个新的卧室 平均成本：…
欢迎来到 Metaverse 中的本周，在这里 财富 收集 NFT、文化和虚拟世界中最有趣的新闻。 电子邮件 marco.quiroz-gutierrez@fortune.com 与提示。 尽管由于感恩节，美国的工作周很短，但新闻并不缺乏。 阿根廷国家足球队的加密代币跌落悬崖，Rockstar Games 对 NFT 表示不满，“metaverse”在牛津英语词典的年度词汇竞赛中名列前茅。 虽然假期通常是与家人一起看足球的时间，但世界杯让一些人收看不同类型的足球（或 fútbol）。 诚然，在每四年举行一次的为期一个月的锦标赛中，我通常会为美国和墨西哥加油，但本周阿根廷在世界杯小组赛阶段输给沙特阿拉伯的惨败让我感到意外。 这显然也震惊了一群加密投资者，他们在周二失利后直接抛售了阿根廷足协球迷代币，导致其暴跌超过 20%。 该代币是由职业足球队赞助的众多加密资产之一，让球迷有机会对俱乐部做出的（主要是次要的）决定进行投票并获得奖励。 巴塞罗那足球俱乐部等一些俱乐部已经通过出售球迷代币赚取了数百万美元，因为它们已迅速成为运动队的新收入来源。 不过，其他人对 Web3 技术并不那么兴奋。 Rockstar Games 的创造者 侠盗猎车手 系列视频游戏，表示将禁止加密货币和…
在弗吉尼亚开枪打死 6 名同事的沃尔玛主管似乎瞄准了人，并在一些受害者已经被击中并且看起来已经死亡后向他们开枪，枪击开始时在场的一名目击者说。 Jessica Wilczewski 说，周二晚些时候，工人们聚集在商店休息室开始他们的夜班，当时团队负责人 Andre Bing 进来并用手枪开火。 虽然另一名目击者描述 Bing 疯狂地射击，但 Wilczewski 说她观察到他瞄准了某些人。 “他的行为方式——他正在打猎，”威尔切夫斯基周四告诉美联社。 “他看人脸的方式和他做事的方式，都是在挑人。” 她说她观察到他向已经倒在地上的人开枪。 “我所知道的是，他确定他想要死的人已经死了，”她说。 “他回去射杀了已经死去的尸体。 确保;确定。” Wilczewski 说她只在店里工作了五天，不知道 Bing 和谁相处或有问题。 她说作为一名新员工可能是她幸免于难的原因。 她说，开枪后，坐在她旁边的同事把她拉到桌子底下躲了起来。 她说，有一次，冰叫她从桌子底下滚出去。 但当他看到她是谁时，他告诉她，“杰西，回家吧。” 她说她慢慢起身然后跑出了商店。 警方正试图确定动机，而前同事们正在努力弄清楚切萨皮克发生的暴行，切萨皮克是弗吉尼亚州海岸附近一个拥有约…
埃隆·马斯克表示，推特公司将从下周开始大幅扩大被禁用户的恢复范围，这是对该网站内容审核政策的重大逆转。 作为对马斯克进行的一项民意调查的回应，大约 72% 的参与者投票赞成对 Twitter 上暂停的账户进行“大赦”，“前提是他们没有违反法律或参与恶劣的垃圾邮件”。 马斯克周四表示，特赦将于下周开始。 人家说话了。 特赦下周开始。 人民的声音，上帝的声音。 ——埃隆·马斯克 (@elonmusk) 2022 年 11 月 24 日 自收购 Twitter 以来，这位亿万富翁首席执行官已经恢复了多个账户，包括前总统唐纳德特朗普、基督教新闻讽刺网站 Babylon Bee 和加拿大自助作家乔丹彼得森。 虽然马斯克此前曾表示，在内容审核委员会成立之前不会恢复原状，但他指责激进组织破坏了委员会达成的协议。 我们新的每周影响报告通讯将研究 ESG 新闻和趋势如何塑造当今高管的角色和责任，以及他们如何最好地应对这些挑战。 在这里订阅。 Source…
在沙姆沙伊赫举行的 COP27 气候谈判错失良机。 G20 领导人在巴厘岛确认了将全球气温上升幅度控制在 1.5 度以内的承诺，但尚无明确的兑现计划。 沙姆沙伊赫协议不包括逐步淘汰所有化石燃料的承诺，也不包括排放量将在 2025 年达到峰值的任何保证。目前的国家碳减排目标使我们更接近毁灭性的三度上升。 一群强大的阻挠者——主要是盛产石油的政府和公司——出动了。 有亮点。 通过为“损失和损害”设立新的基金，富裕国家终于为产生已经在较贫穷国家造成混乱的大部分排放承担了一定的财务责任。 对于一个信任度极低的多边体系来说，这是一个重大突破。 让我们希望钱随之而来。 更多的政府承诺减少甲烷排放。 改善自然环境和改革粮食系统被正式确认为应对气候变化的一部分。 并提出了更严格的措施来避免漂绿。 然而，我们的许多政治领导人显然仍未意识到危机的紧迫性。 总的来说，他们未能实现我们的星球和未来所依赖的雄心壮志和行动。 这种情况不会神奇地改善。 明年的 COP28 将在盛产石油的阿拉伯联合酋长国举行——而且也很容易被劫持。 不会有伟大的超级大国条约来拯救我们：尽管华盛顿和北京之间的外交步履蹒跚，但只要俄罗斯坦克在乌克兰以及美国担心台湾的安全，他们的合作就会受到限制。 即使美国、澳大利亚和巴西重返谈判桌，全球经济的持续问题和高通胀也有可能将全球变暖推向国内议程（尽管应对气候变化是稳定能源和食品价格的最佳方式）。 从字面上看，企业不能坐以待毙，等待政治齐心协力。 气候不仅仅是一个环境问题：它是经济问题，愚蠢的。 极端洪水、热浪、野火和飓风造成数十亿美元的损失。 它们使贫困国家进一步陷入债务困境，同时削弱供应链、扰乱全球贸易并摧毁劳动力。…